Il condominio può risparmiare sui costi di riscaldamento
Rinnova da tempo opera nel settore residenziale condominiale realizzando centrali termiche ad alte prestazioni con sistemi innovativi.
Sui piccoli e medi condomini, dove i costi di riscaldamento possono incidere a livello di singolo nucleo in modo importante siamo in grado di fornire soluzioni innovative ove alla classica installazione di caldaia a condensazione siamo in grado di abbinare generatori più efficienti e risparmiosi.
Le soluzioni più adatte
per un condominio
La caldaia ad assorbimento o pompa di calore ad assorbimento
La caldaia ad assorbimento o più comunemente chiamata pompa di calore ad assorbimento è una macchina in grado di generare acqua calda mediante l’uso del metano o del gpl ma sfruttando una parte di calore presente nell’aria esterna anche se questa si trova a bassa temperatura.
Il suo rendimento può arrivare al 165 % contro il 90% - 95% di una caldaia a condensazione e questo comporta un risparmio in termini di costi per il riscaldamento che può superare il 50%.
La soluzione Rinnova per i condomini in realtà non prevede l’uso univoco di questa tecnologia ma comprende la realizzazione di un impianto misto definito ibrido composto da una pompa di calore ad assorbimento oculatamente dimensionata rispetto al fabbisogno termico stagionale del condominio e da una caldaia a condensazione in grado di operare nelle condizioni di picco di richiesta e in caso di black out della pompa di calore. Il miglior equilibrio investimento iniziale – prestazioni per noi si ottiene mixando opportunamente le due soluzioni.
In tal caso i vantaggi sono:
- Risparmio per il condominio di circa il 30%- 40% rispetto alla classica caldaia a condensazione
- Presenza del doppio generatore per un sicuro back up in caso di default di uno dei due generatori
- Ottimizzazione della curva di produzione dell’acqua calda sia per scopi sanitari che di riscaldamento.
La pompa di calore elettrica ad alta temperatura
La pompa di calore ad alta temperatura è un successo nelle situazioni in cui non è presente un allaccio al metano o questo non si trova nelle vicinanze.
Quindi i costi di realizzazione dell’intervento di collegamento alla rete del metano possono risultare importanti.
In casi come questi può essere conveniente progettare un sistema che grazie all’utilizzo delle pompe di calore elettriche è in grado di sostituire efficacemente il gasolio preesistente. In tali casi i risparmi hanno raggiunto percentuali ragguardevoli nell’ordine del 50 – 60% dimostrando a pieno il successo dell’intervento.
Per realizzare ciò è fondamentale adottare macchine dedicate allo scopo in grado di non creare problemi o disservizi sia in termini di temperatura utile erogata che di potenza.
Per questo motivo creiamo ad hoc dei kit di macchine tagliate in base alle richieste dell’edificio disegnando la soluzione impiantistica più idonea allo scopo.
Una novità unica: L’investimento lo facciamo noi per voi.
I condomini non spendono più soldi per l’acquisto di una nuova caldaia.
Le alte prestazioni energetiche e l’affidabilità dei nostri interventi innovativi ci permettono di proporre ai piccoli e medi condomini (tipicamente fino a 20 appartamenti) alcune soluzioni che ci vedono direttamente coinvolti nella performance del nuovo impianto:
ENERGY SERVICE
Soluzione 1
Di cosa si tratta:
Rinnova effettua l’investimento sostituendo o integrando il generatore esistente, mediante l’utilizzo di un sistema ibrido e diventa titolare del contatore del metano e rivende l’energia termica al condominio.
In tal caso possono anche essere abbinati servizi aggiuntivi quali lettura dei sistemi di contabilizzazione e riparto.
Nel caso siano presenti incentivi legati all’investimento questi saranno di competenza di Rinnova.
Il vantaggio per il condominio:
- Non deve sostenere spese per la nuova centrale termica
- Per il periodo contrattuale non sostiene spese per la manutenzione
- Costo di gestione per i primi anni simile a quello precedente
- Sceglie il condominio quanto consumare e quindi quanto pagare perché compra l’energia termica che consuma
- Semplicità dell’impianto contrattuale
- Al termine del contratto l’impianto diventa del condominio il quale continuerà a godere dell’alta efficienza di generazione non paragonabile alla classica caldaia a condensazione
- Durata contrattuale breve 5 - 6 anni
EPC o Energy performance contract
Soluzione 2
Di cosa si tratta:
Rinnova effettua l’investimento sostituendo o integrando il generatore esistente, mediante l’utilizzo di un sistema ibrido e divide secondo percentuali stabilite contrattualmente il risparmio con il condominio.
Tale contratto ben si adatta alle situazioni in cui si effettuano anche interventi sul resto dell’impianto o sull’involucro come ad esempio isolamento termico, valvole termostatiche o altro.
In tal caso possono anche essere abbinati servizi aggiuntivi quali lettura dei sistemi di contabilizzazione e riparto.
Il vantaggio per il condominio:
- Non deve sostenere spese per la nuova centrale termica
- Il condominio ottiene fin da subito un risparmio nei costi di gestione seppur minimo (percentuali solitamente basse 10% - 30%)
- Anche opere esterne alla centrale termica possono rientrare nell’operazione e non devono essere sostenute dai condomini
- Al termine del contratto l’impianto diventa del condominio il quale continuerà a godere dell’alta efficienza di generazione non paragonabile alla classica caldaia a condensazione e dai risparmi ottenuti tramite gli interventi esterni (isolamento ecc…)
ALTRI ASPETTI DA CONSIDERARE
- Contratto lungo (tipicamente 8 – 10 anni)
- Impianto contrattuale complesso in quanto i costi annuali vanno rivisti tutti gli anni in funzione del clima e quindi devono essere normalizzati ogni anno
NOLEGGIO OPERATIVO
Soluzione 3
Nel noleggio operativo la centrale termica è di proprietà di Rinnova e viene noleggiata al condominio il quale è tenuto a pagare un canone mensile definito contrattualmente.
Il vantaggio per il condominio:
- Non deve sostenere spese per la nuova centrale termica
- Il condominio ottiene fin da subito un risparmio sui costi di gestione grazie alla nuova centrale
- Sceglie il condominio quanto consumare e quindi quanto pagare perché il contatore è intestato al condominio
- Semplicità dell’impianto contrattuale
- Al termine del contratto l’impianto diventa del condominio attraverso la corresponsione di un costo minimo per il trasferimento di proprietà
- Durata contrattuale breve 5 - 6 anni
Sistemi automatici
per la contabilizzazione del calore
Per quel che concerne il risparmio diventa importante puntare su altri servizi complementari, per questo motivo Rinnova Energy Solution si occupa dell’installazione di sistemi automatici per la contabilizzazione del calore, oltre che l’implementazione delle valvole termostatiche nel settore della regolazione d’ambiente.
Con questo sistema si segnerà un punto a favore del risparmio, ma anche a favore dell’ambiente.
Il servizio può essere completato attraverso la certificazione ante intervento del risparmio, tramite diagnosi energetica dell’edificio effettuata attraverso dal nostro team di ingegneri, competenti e formati nel settore.
Rinnova Energy Solution fornisce per il risparmio energetico del condominio anche soluzioni per la produzione di energia elettrica.
Oltre al sistema di generazione e regolazione del calore Rinnova Energy Solution fornisce per il risparmio energetico del condominio anche soluzioni per la produzione di energia elettrica da fonte fotovoltaica, soluzioni per il risparmio di energia elettrica sugli ascensori, illuminazione a led, isolamento termico tramite cappotto o insufflaggio in cassa vuota e verniciatura delle pareti tramite pitture termiche che garantiscono la riflettanza del calore d'estate e forniscono un miglioramento delle dispersioni termiche in inverno.
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